衡宇两次流拍“多管闲事”的法官坐不住了...
‘一心一意为民服务依法办案快速到位’这面旌旗上写的都是我们的心里话真心谢谢您！
泉源：
2014年
原告卢某、罗某、赵某因民间借贷纠纷徐某因追偿权纠纷起诉了被告张某、刘某要求被告两人配合归还婚姻存续期间的债务共计63万元。原来张某、刘某原本是伉俪两人在2013年仳离双方仳离时协议挂号在张某名下的一处房产归刘某所有但未管理过户挂号。案件进入执行法式后被执行人张某为逃躲债务而外出两人名下除了一栋房产均无可供执行产业案件一时陷入僵局。
2019年
四名申请执行人再次来到法院申请恢复执行要求拍卖刘某实际居住但还挂号在张某名下的衡宇。案件由石首法院团山寺法庭庭长陈丽承办。因该衡宇是被执行人的唯一住房刘某体现得十分抗拒。陈丽一面向申请执行人普法释法见告他们生存权优先于债权一旦强制拍卖衡宇要依照执法划定为被执行人租住衡宇或者为其预留衡宇租金。
另一方面陈丽耐心劝说被执行人刘某见告其法院的生效裁判文书必须执行如果拒不执行或者阻扰执行法院不仅可以强制腾退衡宇还可以追究其执法责任。如果刘某主动迁出并努力配合衡宇的拍卖事情法院可以在双方协商时适当为其多争取一些衡宇租金。经多次劝说双方告竣一致意见：刘某努力配合衡宇的评估、拍卖事情主动腾退衡宇申请执行人为刘某在衡宇拍卖款中预留部门衡宇租金。
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至此长达一年的奔忙终于告一段落债权人权益获得有效保障被执行人获得妥善安置。怀着一颗热忱的心去践行执法法例维护公正正义给予当事群众关爱和温情这个来之不易的共赢局势不正是“人民法官为人民”的生动写照？
陈丽再次来到该处衡宇走访左邻右舍宣传该处衡宇经两次流拍现衡宇价钱远低市场价。张某的邻人因要在城区购房意向不大。与此同时与张某衡宇相邻且营业场所较狭窄的某公司营业门店进入陈丽的视线。
陈丽主动出击找到该营业门店的卖力人询问其有无扩大店面的计划并为其分析张某的衡宇因两次流拍现低于市场价20%是一个很是好的时机。此外法院会出具裁定书确认其产权不用担忧过户问题。最终该公司以27万元的价钱竞拍乐成。衡宇乐成变卖后法院将衡宇变卖款根据债权比例举行了分配。
屋子可以拍卖了但希望并不顺利。由于屋子地理位置位于镇上受众并不广虽然陈丽在涉案衡宇上张贴了拍卖通告并在小我私家微信朋侪圈、微信群中多次转发衡宇拍卖信息但该房产履历两次拍卖均以流拍了结。
衡宇二次流拍后陈丽向申请执行人释明相关执法划定申请执行人同意以物抵债但对衡宇过户问题有疑虑。为取消申请执行人的挂念陈丽陪同申请执行人到各职能部门咨询后申请执行人再三思量还是表现拒绝接受该衡宇。
克日四起执行案件的两名委托署理人专程向石首法院团山寺法庭赠送一面锦旗。
石首市人民法院
凭据执法划定网络司法拍卖竞价期间无人出价的本次拍卖流拍。流拍后应当在三十日内在同一网络司法拍卖平台再次拍卖再次拍卖流拍的可以依法在同一网络司法拍卖平台变卖。如果没有变卖乐成且申请执行人、其他执行债权人也不接受该产业抵债衡宇将排除查封、冻结并退还被执行人。
“岂非经由这么多的努力申请执行人的评估费也交了最终还是白忙活一场？”不平输的陈丽心里暗下刻意要再找找买家。
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